老人想把一处房产写分给孩子，要咋写合适

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• 问老人写遗嘱把房子给孙子怎么写
  

  1、先确定遗产范围，抚恤金不是遗产，子女名下的财产不是遗产。 2、遗嘱效力认定。亲笔写的遗嘱，应当是自书遗嘱，自书遗嘱要求遗嘱人本人自行书写遗嘱内容并签名与写日期。如具备以上条件，则遗嘱有效。 3、生前已经处分的财产，你父母生前将两套房屋分别过户给老二与老三，这2房屋不是遗产了。 4、朝阳2个房屋，则看是否符合自书遗嘱法定要求，符合的话，就按遗嘱处分朝阳2个房屋。

• 问老人有3个孩子，想把房子给其中一个孩子
  

  老人名下的房产，不经过其他子女的同意，是否可以过户给其中一个孩子。要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户，这种情况，就需要其他子女签字放弃继承。

• 问老人把房产给孙子遗嘱怎么写
  

  具体需要写明立遗嘱人和继承人的基本信息，该房产的基本情况，以及自愿将该房产交由孙子继承的意思表示。同时应当有立遗嘱人的亲笔签名，写明立遗嘱的年月日即可。

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