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租房合同违约的处理办法: 1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有...
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《中华人民共和国》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
如果对方有违约行为,尽管合同没有约定违约金,也是应当酌情判决一些违约金的。如果一审判决不公,您可以上诉。祝早日解决纠纷。
首先看合同中有没有约定承租人拖欠支付房租多久后出租人可以单方解除合同。如果没有约定,建议您以书面的形式正式通知对方在几天内支付房租,否则将解除合同,如果对方在通知中约定的期限内仍未付房租,您有权解除合同,且不违约。
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