工地施工在地下车库坠井造成人身伤害谁负责

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• 问地下车库坠井造成一人十级伤亡谁责任？
  

  应由物业及开发商承担责任。在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。 窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

• 问地下车库施工业主坠井造成伤残责任由谁来承担责任
  

  1、地下车库施工业主坠井造成伤残的责任由施工人和管理人承担。 2、根据民法典的规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。 3、窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

• 问地下车库施工业主坠井落下伤残责任谁担？
  

  应由物业及开发商承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任二人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任。根据物业服务合同的约定，物业管理职责包括但不限于对房屋及配套设施设备进行维修、养护、管理和维护车库作为小区设施一部分，理应包含在物业管理服务整体之内。开发商在涉案车库等设施设备出现缺失等情况下，未能及时维修，且未与物业服务公司进行管理等方面的有效交接，故对事故的发生亦存有过错。

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