业主集体拒收房犯法吗,有没有相关的法律规定

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• 问集体房屋租三十年合法吗,有没有相关的法律规定
  

  对于集体所有的房屋租赁三十年是不合法的。房屋租赁合同，包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同，最长期限均为20年。如果超过了20年的话，那么超过的部分是没有法律效力的。

• 问集体合同签订主体怎么确定,有没有相关的法律规定
  

  集体合同签订主体为企业职工一方与用人单位，由工会代表企业职工一方；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立集体合同。

• 问第一集物权的权利主体有没有相关的法律规定
  

  物权的权利主体只有一个。物权是绝对权，根据法律规定，物权的权利人是特定的，义务人是不特定的第三人，并且义务内容是不作为，即不侵犯物权人行使权利。

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