合同效力属于待定是什么

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• 问效力待定合同属于有效合同吗
  

  看是否追认。相对人或者签订效力待定合同的另一方，可以在从知晓合同效力待定的时候开始，要求具有法律上代理权限的人在一个月之内对合同效力进行追认。具有法律上代理权限的人在一个月内没有做出拒绝或者同意等行为任何表示的，一般认为该代理人不同意追认，该份合同无效。

• 问哪些属于效力待定合同
  

  合同的效力待定，是指已经成立的合同需要第三人的追认或拒绝来使得合同产生效力或失去效力。在我国，有三类合同属于效力待定合同： 1、缔结的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的非纯获利益的合同，例如10岁的小孩购买了一台iPhone手机。这类合同在限制民事行为能力人的法定代理人在合理期限内追认下才发生效力； 2、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。代理人在未被授权、超越权限或代理权终止后以被代理人的名义与他人签订合同，如果被代理人拒绝追认，则由代理人承担相应的责任和义务； 3、无处分权人处分他人财产订立的合同。如果买受人的行为符合善意取得的情形，即使原财产所有人拒绝追认，买受人也可以取得该财产的所有权。

• 问那些合同属于效力待定合同
  

  效力待定的合同包括，限制民事行为能力人订立的合同、无权代理订立的合同以及无权处分订立的合同。限制行为能力人依法不能独立订立的合同，须经其法定代理人的追认才有效；无权代理以被代理人名义订立的合同，须经过被代理人的追认，才对被代理人生效；无权处分订立的合同，经权利人追认才有效。

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