房屋楼顶漏水找物业有用吗

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• 问房子楼顶漏水在办公楼可以找物业处理吗
  

  如果房屋屋顶漏水，可以由物业公司处理。 根据《民法典》的规定，如果房屋屋顶部漏水，屋顶属于物业服务区业主的共同部分，可以找物业处理。如果在保修期内，应通知施工单位进行维修。

• 问商品房楼顶漏水物业有责任吗
  

  楼顶有保质期，大概是五年，各地不一吧。楼顶的防水是开发商责任，物业不对质量负责。08年交付，14年漏水，说明在保质期以外啦，所以物业和开发商，都可以推卸责任啦。到时只能怪老天下雨。物业管理就是维护小区和住宅，还有就是公有权的维护。从这个方面尤其是维修资金的申请人，公共楼顶的维护责任不到位上，应该是有责任的。这个责任是物业合同责任。需要从违约上追究。

• 问房屋顶漏水物业有责任吗
  

  房屋漏水物业是否有责任？ 房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。 开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。

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