怎么样可以变更合同

大家都在问查看更多

• 问当事人怎么样可以变更合同
  

  依据我国《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以变更合同内容，需要签约的双方协商一致，才可以进行相应条款的变更。如果有一方不同意变更，就无法变更合同。变更的合同条款可以作为前一份合同的补充，所以也叫补充协议，补充协议与正本合同具有同等法律效力。变更合同的法律后果就是原合同的有关条款失效，补充协议的条款生效，此后履行合同就是按补充协议履行。

• 问怎样可以抵押变更合同啊？
  

  我国新的（民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同，法律法规规定变更合同应当经批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。据此，房屋抵押合同变更须具备下列条件： 首先，必须经债权人、债务人及抵押人三方（抵押人为债务人时为双方）协商一致达成协议。没有共同一致的意愿，任何一方均不得擅自变更抵押合同。 其次，房屋抵押合同变更不得违背公序良俗，不得损害国家或他人的利益。 第三，抵押变更合同应到合同签订时的登记管退导部门进行重新登记。登记管理部门一般为县级以上的房地产手于政管理部门。同时房屋抵押合同变更只能是合同内容（如期用文、担保数额等）的变更，不能是当事人的变更。如当事人发生变化，则不是合同的变更，而是旧合同的消亡，新合同的产生。

• 问合同可以变更？
  

  当事人协商一致，可以变更合同。 合同变更须具备以下条件： (1)原已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。 (2)合同变更须依当事人双方的约定，或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'25
  合同是不是可以变更

  1,800人已观看

• 1'13
  变更监事可以网上变更么

  12,955人已观看

• 1'11
  什么是合同变更

  1,427人已观看

• 1'43
  借款合同变更的效力是怎样的

  1,212人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么样可以变更劳动合同

  129人已浏览

• 
  怎样可以变更合同主体？

  143人已浏览

• 
  变更合同范本是怎么样的哪些可以变更合同

  121人已浏览

• 
  当事人怎么样可以变更合同

  175人已浏览