如何有效避免定金合同纠纷

大家都在问查看更多

• 问定金合同纠纷怎么办？如何避免定金合同纠纷
  

  如今，很多人在进行约定时都会签订相应的合同，避免事先约定的事情不能进行，造成损失。而定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。那么，定金合同纠纷怎么办？如何避免定金合同纠纷？浙江隋梅律师事务所童文旺律师解析。定金合同纠纷怎么办?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据定金合同纠纷经常遇到的有关问题，发生定金合同纠纷应按以下处理规则解决。 (一)定金罚则的适用规则。我国合同法第115

• 问如何避免合同中的定金纠纷
  

  1、定金在签定合同前收取不平等 定金的主要功能履行合同和证明合同，因此，在一般情况下，定金是在合同签定后才收取的。但时下的购房定金，却是在正式的商品买卖合同签订之前缴交的，反而成了合同签订和成立的前提条件。 就一般商事合同来说，由于交易双方对信息的掌握是基本均等的，因此，一般商事合同在订约前收取定金有其合理性基础，但是，在商品房买卖过程中，很难做到消费者与开发商交易信息的均等，消费者大多都是在不了解房屋全面信息的情况下完成购房程序，因此，尽管开发商存在非根本性违约的情形，消费者仍然不得不接受不公平的交易，其权益有无保证是建立在开发商的良心之上。因此，定金的收取是有失公平合理的。 2、定金该收但要有预售证 拿购房定金来说，购房定金是属于我国民法典中的“立约定金”，其功能是督促合同的签订，因此它的存在是合法的。在交纳定金后双方都要按照合同的规定来执行，作为发展商一定要具备了预售证才可收取定金，否则，收取的定金不具有法律的效力。对于交纳定金应该制作一个具有可操作性的规定，如规定一定的期限，超过期限则发展商不再归还购房者定金，因为发展商在等待购房者认购过程中也付出了一定的成本。

• 问如何有效避免加盟合同纠纷？
  

  一是签订合同之前应当考察特许经营企业的基本情况； 二是不要盲目轻信特许经营企业的宣传和许诺； 三是签订合同时尽可能地为自己争取合理权利； 四是注意收集和保存相关证据。 根据规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  单位如何发放抚恤金避免纠纷

  3,567人已观看

• 1'23
  如何规避房产继承纠纷

  1,261人已观看

• 1'04
  如何代理合同纠纷

  1,070人已观看

• 1'20
  合同纠纷如何起诉

  854人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何有效地避免定金合同纠纷

  101人已浏览

• 
  如何避免定金合同纠纷

  107人已浏览

• 
  如何有效避免加盟合同纠纷

  162人已浏览

• 
  合同纠纷如何避免

  81人已浏览