居间合同与购房合同的区别以及主要作用

大家都在问查看更多

• 问居间合同与委托合同的区别
  

  1、受托人的地位不同 （1）居间合同中的受托人在交易中仅是一个中介人，既不为交易的当事人一方或其代理人，也不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方的权利义务内容上并不体现居间人的意志。 2、委托合同中的受托人以委托人的名义进行活动，代委托人与第三人订立合同，参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容。 2、居间合同中的受托人一般自行承担自己的费用，而委托合同中的受托人可以要求委托人支付因办理委托事务而支付的合理费用。

• 问行纪合同与居间合同的区别
  

  行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

• 问居间合同和购房合同有什么区别？
  

  有的，居间协议是有中介居间介绍业务，从而促使买卖双方成交的合同。买卖合同成交后，买卖双方支付中介居间介绍费用。在法律上讲，此合同应由你们三个房屋产权共有人共同签订，你签订的这个合同属于效力待定，也就是说如果他们同意你卖房，这个合同就完全有效；如果他们明确表示不同意卖房，这个合同便不发生法律效力。如果现在中介尚未撮合成交房产，而你丈夫和儿子又不同意卖房，你完全可以去中介处撤销这个合同。以上是居间合同和购房合同区别

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  定作合同与买卖合同的区别

  1,625人已观看

• 1'09
  聘用合同与劳动合同的区别

  2,350人已观看

• 1'13
  购销合同和采购合同的区别

  3,173人已观看

• 1'30
  认购书和购房合同区别

  7,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  认购合同与购房合同的区别

  2,190人已浏览

• 
  房屋买卖合同与居间合同的区别？

  194人已浏览

• 
  委托合同与居间合同的区别

  1,386人已浏览

• 
  行纪合同与居间合同的区别

  801人已浏览