土地确全,继承人不是本村人,能确权吗?

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• 问农村土地确权子女能继承吗
  

  1、土地 需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产，继承人可以继承，否则不能继承。 一般来说土地的所有权属于国家或者集体，个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。 根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 2、房屋 房屋能否继承与户口无直接联系。房屋继承根据遗嘱确定。 非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

• 问农村土地确权不是本村人有影响吗
  

  一，有影响，土地确权必须是本村体制内的户口，当事人如果不是当地的户口，是不能进行当地村的土地确权的。二，土地确确权： 1，每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定； 2，确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等； 3，土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

• 问土地确权后能不能继承？
  

  能否继承需要根据不同的情况来确定。孩子可以继承父母的宅基地：第一，属于村集体成员，与父母共同生活；特别要注意的是，即使孩子已经建立了自己的门户，拥有了宅基地，他们仍然有权继承，村集体有必要确认权利。；第二，没有和父母一起生活，但符合宅基地申请条件，有权继承父母的宅基地，但之后不能再申请宅基地；子女不能继承父母土地承包经营权的情况：　一是子女户口迁入城市。　二是外嫁女。 我国农村土地承包政策是家庭联产承包责任制。女儿结婚后，如果户口迁移到男方户口所在地，就失去了继承父母土地承包权的权利，但可以和丈夫一起继承婆家的土地承包权。

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