夫妻房产怎样处理夫妻财产约定书内怎么签

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• 问约定夫妻共同财产约定夫妻共同财产怎样约定
  

  我国《婚姻法》第1065条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”可见，当事人可以根据各自婚姻的特殊性自由灵活地对夫妻财产权属进行约定，可以将婚姻关系存续期间所得的财产约定为共同所有即夫妻共同财产。《民法典》对夫妻财产约定的有效要件未作规定，不过，夫妻财产约定既为身份财产合同，要符合《民法典》的有关规定。一般应同时具备以下要件：(1)缔约主体应为具有合法婚姻关系的夫妻双方;(2)缔约时，夫妻双方必须具备完全民事行为能力;(3)缔结财产约定完全出于夫妻双方自愿;(4)约定内容必须合法，不得超出夫妻财产范围，不得规避法律义务;(5)约定应当采用书面形式。双方可以在婚姻关系存续期间进行财产约定，也可以在婚前就进行财产约定，但该婚前财产约定在婚姻关系正式成立之后才发生夫妻财产约定的效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。关于夫妻财产约定的变更和撤销，我国《民法典》未作限制，故应理解为不受限制，允许夫妻变更或撤销其财产约定。

• 问夫妻财产约定书
  

  夫妻财产约定书 　　男方：出生年月，身份证号 　　女方：出生年月，身份证号 1、双方结婚之前的财产全部归各自所有，具体包括住房（位置、房产证号）、存款（金额，银行）、股权（详细说明）以及其它财产（应一一说明）； 2、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式，即各自收入归各自所有，具体补充说明，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有； 3、在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权；平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。 4、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。 　　　　男方签字：女方签字：　　时间：时间：

• 问夫妻夫妻财产约定财产范围是怎么样的？
  

  1、关于夫妻财产约定的范围，民法典规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。” 2、根据这一规定，夫妻既可以对婚姻关系存续期间所得的财产进行约定，也可以对婚前财产进行约定;既可以对全部夫妻财产进行约定，也可以对部分夫妻财产进行约定;既可以概括地约定采用某种夫妻财产制，也可以具体地对某一项夫妻财产进行约定;既可以约定财产所有权的归属或者使用权、管理权、收益权、处分权的行使，也可以约定家庭生活费用的负担、债务清偿责任、婚姻关系终止时财产的分割等事项。 3、当事人可以约定采用的夫妻财产制主要有以下几种： (1)一般共同制：夫妻的婚前财产和婚姻关系存续期间所得的财产均归夫妻共同所有; (2)劳动所得共同制：夫妻婚后的劳动所得归夫妻共有，非劳动所得的财产，如继承、受赠的财产、人身损害赔偿金等，归各自所有; (3)管理共同制：夫妻的婚前财产和婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，同时根据双方的约定，除特有财产外，双方的财产由夫或妻统一管理; (4)分别财产制：夫妻的婚前财产和婚姻关系存续期间所得的财产均归各自所有，各自独立管理，委托对方管理的，适用有关委托代理的规定。如果当事人不愿意概括地约定采用某种夫妻财产制，也可以对部分夫妻财产，甚至某一项财产进行约定，如当事人可以约定一方从事生产经营的收益归其本人所有，也可以约定一方因身体受到伤害获得的赔偿金归夫妻共同所有。

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