农民申请宅基地是否需要交钱?-法师兄

农民申请使用宅基地是不用交钱的，宅基地是农民的福利，免费申请、无偿使用! 1990年国务院批转国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作请示的通知》中，对这个问题是这样说的： 1988年以来，各地区和全国200多个县的部分乡、村试行了宅基地有偿使用，取得了明显效果。为了进一步搞好农村宅基地有偿使用试点，各地区要做好以下工作： (一)切实加强领导，选择经济基础较好，耕地资源紧张的县、乡、村，有组织、有步骤地进行试点。 (二)确定宅基地有偿使用收费标准时，对在规定用地标准以内的，既要体现有偿原则，又要照顾群众的经济承受能力，少用少交费，多用多交费;超标准用地的，应规定较高的收费标准;对级差收益较高地段，收费标准要适当提高。 (三)建立和完善土地使用费管理制度。宅基地使用费要本着“取之于户，收费适度;用之于村，使用得当”的原则，实行村有、乡管、银行立户制度。专款专用，主要用于村内基础设施和公益事业建设，不得挪作他用。不过，到了1993年，中共中央办公厅、国务院办公厅颁布了《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》，通知明确：农村宅基地有偿使用收费取消。这一制度一直延续到现在。所以，目前来说，我国实行的是宅基地无偿使用制度。现在，情况又有了一些新变化。在全国部分宅基地制度改革县市区，又在开始探索宅基地有偿使用制度，特别是超占部分。农村人在收入增加、生活水平提高后，常常会新建住房，造成宅基用地不断扩大，而且更新住房的年限越来越短，面积越来越大，标准越来越高。于是，一些地方政府又开始尝试通过宅基地有偿使用的政策，促使大家树立适度消费、节约用地、依法用地的社会风尚。也许在不远的将来，申请宅基地时又要交钱了。

答

宅基地申请是不收费的，申请程序如下：１、符合条件的村民提出用地申请；２、村民小组、村委会讨论通过，并有８０％以上社员签字同意；３、国土...

答

1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。 2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有...

农村宅基地的申请是无偿的，因为宅基地所有权是属于本集体经济组织的，取得需由本集体村委会或者村名代表大会决定后公布，公布期满无异议的，报经乡(镇)人民政府审核后，报县(市)人民政府审批。《中华人民共和国》第八条“城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第九条“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”

村民申请宅基地新建住宅，按以下程序办理： 1.申请人向村民委员会提出书面申请。 2.村委会审核合格的，经村内民主程序同意后，在村内张榜公示七天。 3.村内公示无异议的，持村委会证明、身份证、户口本向街镇提出申请。 4.街镇对申请材料进行初审，合格的出具《农村住宅建设项目选址意见书》及附图、农村宅基地四至范围确认表。 5.填写四邻签字协议书。 6.街镇将初审合格的申请资料报送国土资源分局、规划局。 7.国土资源分局、规划局分别进行现场勘查。 8.经会审合格的，国土资源分局、规划局分别核发《建设用地批准书》、《乡村建设规划许可证》。宅基地申请条件有： (一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围； (二)申请面积是否符合宅基地审批标准。 (三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。 (四)申请宅基地要先向村委提出申请，提交相关证明，符合规划建设和申请条件的，村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。

不用交钱的，向政府申请就可以了。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的; (二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的; (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。