租房押金在关系中起的是什么作用？

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• 问租房押金作用
  

  押金有两个作用：第一是损害赔偿保证金，也就是你在退房时如果对财产造成损害的赔偿保证；第二、是寻租时间损害赔偿保证金。这就是房东和你约定的提前一个月告知的用途，因为你不租以后，房子并不能马上出租给他人，所以房东就要求你提前告知，他要另行寻租他人，如果因为你的未告知，导致他的租房时间上出现空闲，必然造成损失。所以房东这样要求也是不违背法律的。当然，如果你没有造成他的寻租时间损失，则可以要求返还押金。另外，该部分损失以约定的一个月租金为限。

• 问租房时押金有什么作用？
  

  租房押金对房东一般有以下两点意义1、对房屋本身及室内设施提供保证，若有损坏且房客拒绝赔偿，可以动用押金；2、对租赁期限的保证，如果房客提前终止合同，会损害房东的预期收益，因转租他人可能导致房屋闲置，而且会产生其他费用。

• 问租房纠纷中介起什么作用
  

  房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。

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