买的期房，可以凭落户并读小学吗

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• 问买了小产权房后可以落户吗？
  

  所有权小的房间不能取户口。所有权小的房间不能进行所有权登记，不能办理所有权证。城市居民购买小产权房，无法在房屋登记机关办理房屋登记，领取房屋所有权证书。商社公开销售，主要具备开发条件，五证齐全，即国有土地使用证、规划许可证、工程许可证、施工许可证、商社预（销售）许可证。小产权室由于国有土地使用证不足，无法谈论计划许可证等四证。

• 问小孩子要上学，仅凭购房合同能过落户吗？
  

  想要搞清楚购房合同能过落户吗这个问题，你需要看一下的材料：要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。 如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。 如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了，迁户口流程如下： 只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

• 问小产权房小户型可以落户吗
  

  小产权房不可以落户。因为落户需要房产证，而小产权房一般不可以办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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