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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买...
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房产过户有两个方面,一是房产证过户,二是土地使用证过户。如果有房产证的话可以先行房产证过户,没有土地使用证的话先去办理初始登记再过户。
生育保险作为一项社会保险制度,只适用于达到法定婚龄的已婚女性劳动者,并且还必须符合和服从国家计划生育的规定。不符合法定年龄的已婚女性劳动者的生育和不符合或不服从国家计划生育规定的生育,都不能享受生育保险待遇。 1、符合国家计划生育政策生育或者实施计划生育手术。 2、在单位按照规定参加生育保险并为该职工连续足额缴费一年以上。在生育(流产)时仍在参保的职工,按有关规定享受生育保险待遇。
1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋;2、集体土地房屋包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价,因此,土地证未过户会影响区位补偿价的取得,3、国有土地上房屋,一般不考虑土地因素,主要评估房屋的市场价值。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开)到场,带房产证、双方、、,去房管局查档(核实是否),签订一个备案,缴纳相费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
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