卖房的合同由卖房者代签是否有效

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• 问卖房者代签合同有效么？
  

  卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。

• 问卖房者代签合同有效吗
  

  有效。有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。

• 问代签的卖房合同是否有效啊
  

  视具体情况而定。如果买房人委托中介代签卖房合同的，合同是有效的。 相关

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