个人买下土地使用权有违法和违法行为吗？

大家都在问查看更多

• 问自然人能否持有土地使用权, 土地买卖是否违法
  

  根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。

• 问自然人能否持有土地使用权，土地买卖是否违法，自然人如何行使权利
  

  根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。

• 问哪些行为属于违反土地管理法规定的违法建筑和侵占集体土地使用权？
  

  （6）农村村民不按照批准的用途使用宅基地的行为按照《中华人民共和国土地管理法》，违反乡（镇）土地利用总体规划的行为，非法占用土地建住宅的行为；（3）农村村民建住宅超过省、自治区、直辖市规定的标准；（2）农村村民采取欺骗手段骗取批准；（4）农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为；（5）农村村民建住宅用地；（7）农村村民擅自在耕地上建房的行为；（8）农村村民在基本农田保护区建房的行为、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的规定。宅基地违法行为主要包括以下几类：（1）农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的行为，多占土地的行为

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,039人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,899人已观看

• 1'12
  违法行为会有案底吗

  6,634人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,615人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人出让土地使用权违法吗

  178人已浏览

• 
  个人买下土地使用权合不合法

  110人已浏览

• 
  个人买土地使用权合法吗

  501人已浏览

• 
  转让土地使用权违法吗

  188人已浏览