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小产权房产证可以更名吗

2022-07-01
不能更名,因为小产权房没有正式的房产证,无法办理更名手续。“小产权房”并不是一个法律上的概念,它是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。

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