什么样的合同才是有效的呢

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• 问什么样的合同才具有法律效力呢
  

  因为合同可以约束双方当事人的权利义务，在当事人一方不按照合同义务办事情时我们可以通过合同证明其有义务，要求其去履行义务，如果不履行义务则可以通过诉讼等方式要求对方承担违约责任，所以要签合同。 合同的法律效力有： 1.双方当事人应承担相应的法律义务； 2.双方当事人不得擅自变更或解除合同； 3.合同只要合法有效，受国家法律保护； 4.在一定情况下可以约束第三人。

• 问什么样的合同才有效
  

  有下列要求的，视为有效合同：合同主体具有相应的民事行为能力；合同意味着真实；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；遵守公共秩序和良好习俗。

• 问什么样的购房合同才是有效的
  

  购房必须有书面的合同，购房合同只要是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同签订即生效。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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