借款合同代理意见怎样判断是否有效？-法师兄

当事人因事不能直接处理此事而委托他人全权代理。代理人具有以下权利一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；借款合同代理意见同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；二、以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；三、根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；四、根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表”的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件。

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当事人因事不能直接处理此事而委托他人全权代理。代理人具有以下权利一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款...

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应从以下几个方面来看借款合同是否具有法律效力： 1.就形式来说，依据《民法典》的规定，借款合同应当采用书面形式。不过，自然人之间的借款，如果...

如果相对人有足够理由相信行为人是具有代理权的，而与其签订合同，该合同有效。如果相对人已经知道行为人没有代理权，且被代理人没有追认的，其合同无效，并且相对人与行为人应当承担相应的责任。根据《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。第一百七十一条第一款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第一百七十一条第四款规定，相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

行为人没有代理权或代理权终止后，继续以被代理人名义签订合同，相对人相信其有代理权的，其代理签订的合同有效。民法典规定，表见代理人在仍然实施代理行为时，相对人相信其有代理权的，其签订的合同有效。根据《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

借款合同无效的判定如下：借贷进行非法金融业务活动无效；非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动无效；企业之间的借贷合同无效；名为联营实为借贷的合同无效；违背真实意图的借贷关系合同无效；设定高利贷利息合同无效。