租赁合同纠纷是否具有侵权行为-法师兄

起诉租赁合同纠纷对方有侵权行为的，可以一并提出侵权赔偿。起诉需要应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

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《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》，本解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年...

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房屋租赁不属侵权纠纷，属于合同纠纷。侵害民事权益，应当承担侵权责任。所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐...

1、未经出租人同意，承租人转租的，转租合同不一定无效。2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，转租合同有效；如果承租人知道转租事实后立即提出异议的，转租。3、《》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。4、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

承揽合同纠纷属于合同纠纷，不属于侵权。也即，侵权不调整合同关系。根据《民法典》第一千一百六十四条，本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

房屋转租是一种普遍存在的现象，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上又增添了承租与次承租人之间的转租关系。承租人将租赁房屋转租的行为必须经过出租人的同意，否则承租人的行为就构成无权处分行为。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。本案中，由于承租人与出租人之间产生纠纷，承租人不再支付租金。根据我国法律的规定，承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此，出租人可以单方面解除合同。在出租人与承租人之间的租赁合同解除后，次承租人与出租人之间的转租合同也随即解除。如果次承租人还想继续使用此房屋，建议与出租人重新签订租赁合同，双方协商租金及租赁期限，并不受前述转租合同的约束。由于承租人违约，出租人要求解除合同，次承租人可以采用以下几种途径来维护自己的合法权益：一是要求承租人返还租金；二是要求承租人赔偿损失；三是请求承租人支付违约金。