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农村宅基地可以卖给外村人吗?

2021-10-25
可以。根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部对农村集体土地确认权登记发行的一些意见规定,已经有住宅基地的本农民集体成员,非本农民集体成员的农村和城镇居民,由于继承住宅占有农村住宅基地,可以按规定登记发行证明书,集体土地使用证明书登记事栏应注册该权利人是本农民集体原成员住宅的合法继承人非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在集体土地使用证记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

相关法规

申请人需要是该农村集体经济组织成员;申请人在该村没有其他的宅基地;申请宅基地需要经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。

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