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在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为...
1、到当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询； 2、只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况。...
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网签合同时，需要注意以下事项： 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 购房网签合同查询第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
１、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。２、打开当地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。３、点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，可以查询到自己所买楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息。４、点击自己所购买楼盘，弹出楼盘的详细的介绍，及各个楼的详细的信息。５、选择自己买的楼号，点击进入，可以查看到本楼号的销售情况，在该界面左上角会有一个楼盘表。６、点击楼盘表进入，即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异，基本步骤是一样的。
1、所购商品房抵押情况和相关约定;(合同中第四条) 2、计价方式与价款;(合同中第五条) 3、面积确认及面积差异处理;(合同中第六条) 4、记录合同中注明的预售款银行与账户，查看自己的购房款是否交到了账户;(合同中第八条) 5、交付期限;(合同中第十条) 6、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议;(合同中第十一条及补充协议) 7、商品房的交接;(合同中第十四条) 8、一些合同中约定不明确或未提及的，可在合同附件五：合同补充协议中双方进行进一步的约定。 最后，查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
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