计算新房契税的依据及相关方承担责任

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• 问契税在计算的时候有什么依据
  

  契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

• 问计算出口进口关税及增值税的法律依据
  

  一、进口关税： 进口关税=关税完税价格×关税率 进口增值税=（关税完税价格+关税）×增值税率 其中关税完税价格=（离岸价+运费）/（1-保险费率） 二、增值税： 一般纳税人 计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 销项税额=销售额×税率 销售额=含税销售额÷（1+税率） 销项税额：是指纳税人提供应税服务按照销售额和增值税税率计算的增值税额。 进项税额：是指纳税人购进货物或者接受加工修理修配劳务和应税服务，支付或者负担的增值税税额。 《中华人民共和国进出口关税条例》第三十六条 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条

• 问契税计税依据都有哪些
  

  契税的计税依据： 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; 3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 4、前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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