合同时房租超过三个月能算违约金吗

大家都在问查看更多

• 问租房违约三个月违约金是多少
  

  在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 租房违约金的处理： 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

• 问临时工合同不能超过三个月
  

  针对你提出临时工合同不能超过多长时间这个问题，我国法律进行了明文规定，临时工与正式工没有区别，都需要签署相关的合同，而临时工的工作时间平均每日不超过4小时，没周不超过24小时的用工形式。若您的上班时间超过了，可以依据相关法律来来进行刑事申诉，以保障自己的合法权益，一般来说法院的判决结果都是公平公正的，但不排除有失偏颇的可能，因此在刑事诉讼过程中，如果对法院的判决结果存在异议并且根据相关法规可以进行刑事申诉，当事人应该毫不犹豫地采取措施。

• 问租房签合同后超过5年违约金怎么算？
  

  随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。实践中，一年租房合同的违约金一般是一个月的房租，但也不能一概而论。当然，违约金的数额也不能过高。房屋租赁合同属于众多合同种类中的一种，当然也受《合同法》的调整。根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。因此，建议租房者在租住房屋时，事先在合同中约定明确的违约金计算标准，以免到时候发生争议。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  租房合同违约金怎么算

  1,377人已观看

• 1'22
  租赁合同违约金怎么算

  1,900人已观看

• 0'56
  住房合同违约金怎么算

  1,091人已观看

• 1'03
  因噪音终止租房合同算违约吗

  19,528人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同违约金不能超过30%

  716人已浏览

• 
  租房违约金不能超过30%

  677人已浏览

• 
  装修超过三个月算违法吗

  249人已浏览

• 
  租房违约赔两个月违约金合理吗

  739人已浏览