北京房产继承费用怎么算

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• 问北京继承房产
  

  对于北京继承房产，1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续

• 问北京房产过户费用怎么算？
  

  如果房子144(含144平)平方以上或者买方不是首次购房;购买的住房有配套车库;含有这三种情况之一按买房价钱的3%缴纳。

• 问北京房产继承过户费用需要什么手续
  

  首先你得先办理公证。公证费每平米60元（去公证处咨询）。 然后去地税部门交赠与税。这要跟你的房龄、房屋面积、楼盘坐落等因素由地税局来定。 最后去房地产交易部门办理过户。 如果你父母一方去世的话，你就可以省去一半的赠与税。如果等双方都去世以后再办，则可将赠与税全省。

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