农村宅基地可以互换吗?

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• 问农村宅基地基本上可以互换吗
  

  是的。1、首先，农村宅基地，一个家庭只能有一个。它是以家庭为单位的。2、如果两个家庭只有一个宅基地，则可以在同一村庄的村民之间进行交换。交换后，可以更改宅基地的登记程序。3、宅基地上有房屋的，继承人可以依法继承房屋，当然，也间接享有使用宅基地的权利。房屋已消失的，宅基地不能继承的，由村集体收回，单独分配。《土地管理法》第六十二条　农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　农村民建房屋，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。　农村住宅用地经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准；其中，涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　农村村民出售、出租房屋后，申请宅基地的，不予批准。

• 问关于农村宅基地可以互换吗
  

  村宅基地可以在本集体内部转让和互换。农村土地互换双方必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序，且应当签订民事合同，互换资格的条件是必须具备村民资格和申请人提出申请。

• 问农村宅基地互换是否可以
  

  1、在双方自愿的前提下，村民之间经过批准可以互换宅基地。 2、在我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转，但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。 3、我国禁止宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让。但是，我国的法律法规政策和实践并不禁止对于本集体内符合新申请宅基地条件的成员，在本集体内部流转宅基地，也不禁止本集体内村民之间互换宅基地。

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