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如果房款百分之五的违约金是否合法的呢,具体如下:合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定:逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第...
如果房款百分之五的违约金是否合法的呢,具体如下:合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定:逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第...
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1、不合法,每日百分之五的违约金,相当于同期银行贷款利率的30倍左右。 2、这种违约金的约定属于违约金约定过分高于因违约造成损失的情形,既不合法也不合理,当事人可以就该约定条款内容请求司法机关予以适当减少。
计算方法就是总额×5%,还要看限制天数。 根据《民法典》规定,当事人一方违反合同的赔偿责任,应当相当于另一方因此所受到的损失。 根据《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 根据《民法典》第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
1、高。针对合同违约金的最高限额法律有相关的规定:当事人约定的违约金的上限,是不能超过造成损失的百分之三十。 2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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