土地租赁的有效期是多久？

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• 问土地租赁合同的有效期限多久
  

  租赁期限最长不得超过二十年。 但是在签订合同的时候还需要注意出租方的权利期限，比如出租方通过出让方式取得国有土地使用权，该使用权是有年限限制的，在承租的时候，得注意出租方的使用权还有多少年，承租期限不能超过出租方的使用权期限。

• 问土地租赁的租赁期限多久
  

  1、土地租赁期限最长是七十年。家庭承包的耕地的承包期为三十年，耕地承包期届满后再延长三十年；草地的承包期为三十年至五十年、林地的承包期为三十年至七十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。 2、法律依据《农村土地承包法》 第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。

• 问土地租赁合同有效期最长是多久
  

  土地租赁最长期限根据土地类型或者合同约定确定。耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长；一般主体订立土地使用权租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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