期房没批下来可以退吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房贷款没批下来可以退吗
  

  1、如果房屋买卖合同中明确约定了买方贷款买房，你无法以此为由不履行合同； 2、但即使没有约定，对方是否贷款买房也不影响继续履行合同，否则解除合同也存在问题； 3、如对方确实办理不了贷款，未能按时支付房款的，倒是存在解除合同的可能性； 4、因此，现逾期未办理过户，你已涉嫌违约，至于解除合同，则存在很大风险，建议委托律师介入处理。

• 问贷款批不下来可以退房吗
  

  可退房，并要求返还首付款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问二手房贷款没批下来可以退定金吗
  

  如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订一般不能退房，否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的，可以退房。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房贷下不来，可以要求退首付吗

  1,639人已观看

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,470人已观看

• 1'00
  买的期房可以退房吗

  692人已观看

• 1'09
  买房下定金了可以退吗

  1,033人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房贷款没批下来可以退房吗

  190人已浏览

• 
  房贷还没有批下来可以退房吗

  216人已浏览

• 
  买房了贷款没批下来可以退房吗？

  242人已浏览

• 
  房贷没有批下来可以申请退款吗？

  208人已浏览