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一般法院解封房产有三种途径： 由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 案件审结，...
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”，冻结存款（账户）的期限最长可以为一年，查扣动产期限最长可以为二年，查冻其他财产（如房地产、股权等）的期限最长可以为三年。 根据该条第二款规定“申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”续封、续扣、续冻的期限也没有“续行期限不得超过前款规定期限的二分之一”的限制，即续封、续冻、续扣的期限可以保持不变。
法院查封房产的期限不得超过三年。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
最高人民法院对房屋高人民法院有具体规定。被扣押的财产到期的，扣押机关未处置（执行）或者延期扣押的，扣押为终止。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中扣押、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，人民法院冻结被执行人的银行存款和其他资金的期限不得超过六个月，扣押、扣押房地产的期限不得超过一年，扣押房地产、冻结其他财产权的期限不得超过两年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在扣押、扣押、冻结期限届满前办理续期扣押、扣押、冻结手续，续期不得超过前款规定期限的一半。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中扣押、扣押、冻结财产的规定》第三十条：扣押、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，扣押、扣押、冻结的有效性。
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