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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡...
房产继承过户去房地产管理部门办理,但是在过户之前需要先要到公证部门进行办理公证,具体办理时的注意事项如下: 1.公证处。首先,继承人在办理继...
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被继承人去世后遗产的继承方式:被继承人生前立有遗嘱扶养协议的,按照协议分配遗产;被继承人有立遗嘱的,则按照遗嘱的内容对财产进行分配;如果被继承人均无上述文件,则其配偶、子女、父母可以以第一顺位遗产继承人的身份通过法定继承的方式对被继承人的遗产进行继承。
继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额,是不能继承全部的遗产的。如果代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。 但继承人已丧失继承权的,其晚辈直系血亲不得代位继承。如该代位继承人缺乏劳动又没有生活来源,或对被继承人尽赡养义务较多的,可适当分给遗产。
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