居间合同最终履行地如何认定-法师兄

居间合同履行地的认定为：如果具有约定履行地的情形下，以约定为准。如果在没有约定的情形下，争议标的不动产的，应当以不动产所在地为合同履行地。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

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居间合同履行地的认定为：如果具有约定履行地的情形下，以约定为准。如果在没有约定的情形下，争议标的不动产的，应当以不动产所在地为合同履行地。 ...

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中介合同履行地的确定方式如下： 1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地； 2、未达成协议或协议不明确的，按合同标的确定。中介...

居间合同履行地实为居间结果地，是指合同规定履行义务或接受义务的地点，合同所涉标的是履行义务的载体。具体而言，居间结果就是委托人与第三人订立合同，也就是居间人与委托人约定的指向标的得到全面的、实际的履行，居间结果的实现可以视为居间合同得到履行，故居间标的的履行地或所在地就可作为居间合同履行地。如房地产居间服务促成他人与第三人签订房屋买卖合同，购买位于某地的房屋，则该房地产所在地为居间合同指向的标的物所在地，居间结果的实现即居间合同得以履行，以此为居间合同履行地。

确定居间合同履行地点的方法：一般情况下，确认中介合同双方约定的履行地点； 2、当事人未约定履行地点或者约定不明的，可以补充协议；三、当事人未达成补充协议的，以接受货币一方所在地为合同履行地。

1、居间合同在实际履行中有明确指向的居间标的时，以该标的履行地或所在地(即居间结果地)作为居间合同履行地。 2、居间合同标的指向的结果地不明确时，以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。 3、居间合同履行地应综合居间合同义务履行的特征和协议内容审查认定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。 (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。