房屋转让可以不签合同吗,有没有法律规定

大家都在问查看更多

• 问没有签购房合同可以转让吗
  

  如果购房合同属于商品房预售合同可以转让，如果是现房交易，买方转让合同的本质属于二手房买卖。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

• 问新房没有签合同可以转让吗？
  

  不可以，需要提供转让合同的。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

• 问房屋转让后可以不签合同吗？
  

  无效的。房屋转让合同应当由双方采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，便于合同的履行。有鉴于此，除了书面形式之外的任何形式的房屋转让合同，均因形式违法而归于无效。法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,156人已观看

• 1'16
  草签合同没有法律效力吗

  935人已观看

• 1'35
  债权转让的法律规定有哪些

  1,321人已观看

• 1'06
  不付定金合同没有法律效力吗

  1,693人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋转让可以不签合同吗

  189人已浏览

• 
  房屋转让合同有没有期限规定啊

  139人已浏览

• 
  房屋转让合同有没有效

  148人已浏览

• 
  合同规定不让转让可以转吗

  153人已浏览