相关问答
1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与...
合同编号:委托人:xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)居间人:xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单...
大家都在问查看更多
居间合同范本 合同编号:____ 委托人:______签订地点:___居间人:______签订时间:___年___月___日第一条委托事项及具体要求:_________ _____________ _____________第二条居间期限:从___年___月___日至___年___月___日。第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。第五条本合同解除的条件 1.当事人就解除合同协商一致; 2.因不可抗力致使不能实现合同目的; 3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务; 4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行; 5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任:__________________
合同编号:委托人:xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)居间人:xxx(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同):第一条委托事项(写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况)第二条时间范围(写明在什么期限内提供的媒介有效)第三条报酬(写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式)第四条保密条款(写明需要保密的内容)第五条违约责任第六条……(双方约定的其他事项)。第七条本合同一式份,当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人:xxx(签章)居间人:xxx(签章)x年x月x日(如果是法人单位,可以附双方法定代表人、电话、电报挂号、开户银行、户名、帐号等内容。)《中华人民共和国》第424条规定了居间的概念,即居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国合同法》第245条第1款规定:居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。《中华人民共和国合同法》第245条第2款规定:居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
房屋出租居间合同样本委托人(甲方):居间人(乙方):■第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略。内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况),并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途:____;对承租人条件的特别要求:乙方还应提供以下服务:■第二条委托期限自____年__月__日至____年__月__日。■第三条现场看房本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。■第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;■第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用:___。■第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。佣金的支付方式:现金□;支票□;委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。■第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:■第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。■第九条本合同解除的条件(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;___。■第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照___________的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照_______的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的,应按照_____的标准支付违约金;(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的,应按照________的标准支付违约金;(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;■第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;■第十二条其他约定事项________________________。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
227人已浏览
140人已浏览
108人已浏览
206人已浏览
网友热门关注