银行会签订贷款合同么

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• 问购房合同签订后银行会发放贷款吗
  

  购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。

• 问银行贷款合同签订注意事项
  

  个人贷款合同注意事项：(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行作为贷款人,其义务是按照借款合同的约定,按时足额发放贷款。 (二)要注意银行是否事先扣除利息在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。 (三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件银行与借款人签订借款合同后,在未发放贷款或发放了部分贷款时,发现借款人经营状况严重恶化,转移财产,抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时,银行可行使不安抗辩权,在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。

• 问去银行贷款是签订《借款合同》还是《合同》
  

  其实只是同一事物的两个方面而已。银行放了一笔款给客户，银行是贷款人，客户是借款人，同样一笔款，从银行的角度来看，那叫贷款，从客户这个角度来看，就叫借款。因此，客户到银行办理贷款，不管是签《贷款合同》还是签《借款合同》都是可以的。如果某个银行把合同文本印成《贷款合同》，说明银行当初是站在贷款人这个角度起草文本的；如果银行把合同文本印成《借款合同》，则说明银行当初是站在借款人的角度起草文本的，其实贷款和借款都是一个意思，无论从什么角度来起草合同，借贷双方的权利义务都是平等的。

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