渭南人西安买房子怎么买？-法师兄

西安想买房子，首先你要是西安户口，不是西安户口的，可以学历落户，中专，大专以上都可以落户，本省的落户带户口本，身份证，学历证明或者是在西安要有两年的社保，两年之间不能间断!异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。

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首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。...

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你如果的确看中房子，那么先草签购房合同，然后去房产交易中心查询渭南二手房出售信息。（要付查询费，理由，确认该处房屋的权利人，抵押情况等，因为...

1首先申请人需持所需材料到西安市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章注：新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央区（含高新、经开、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区和沣东新城）的商品住房买卖合同网签备案和二手住房买卖合同网签记录证明，由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街、香米园、文景路、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理。长安、临潼、阎良、蓝田、周至、高陵、户县房屋买卖合同网签、备案记录证明，由当地房产部门在各自的办事大厅设立专项窗口办理。工作程序会参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理 2然后申请人持相关证件，前往省、市等各级养老保险经办机构打印本人的《职工基本养老保险个人账户》并加盖印章 3后申请人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所户籍室提交入户的申请。

外地人在西安买房子？需要知道一下限购政策：已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房，能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。禁购对象：1、已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭2、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭3、无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭

商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。