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直系亲属买卖房屋可以。需缴纳的费用有:保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业...
赠与过户划算。 买卖过户: 房改房、集资房、经济适用房等过户可享受国家税费优惠政策,过户后不再享受优惠。 个人将购买商品住房不足五年转手交易...
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父亲在世,采取赠与的方式把房产过户给女儿,过户的流程是:签定赠与合同→配图→申请登记→审核制证→交费领证。 配图需要查验的资料:房屋所有权证;赠与合同;非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件;其他相关资料。 登记需要提交的资料:房屋权属登记申请书(转移类);房屋权属证书;房屋分层分户平面图;赠与人(产权人)、受赠人的身份证件复印件(查验原件);赠与合同;家庭成员关系证明;委托书。
一、首先,你要弄明白欠钱必须发生在转移财产之前,否则无权行使撤销权。 二、你行使撤销权必须还要明白以下几点: 1、撤销权行使的除斥期间为一年,自从当事人知道或应当知道之日起计算。 2、除斥期间行使的范围: (1)借款人送给他孩子的房子撤销权的行使。只要没超过一年的除斥期间,可向被告所在地人民法院起诉。 (2)借款人无权转让给A的房产,则不能再行使撤销权。因为A已转让给B,且已经过户取得了产权。因此,你的还款期限已经到期的话,你最好在行使撤销权的同时并起诉欠款人还款。若未到还款期限,那么你只能心事撤销权或诉讼之前的财产保全。
你所述情况,要区分具体情况的。因为不在同一户口本上。
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