垃圾处理企业需要吗?

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• 问物业费还要交清垃圾处理费吗？
  

  房地产费与生活垃圾费不同，生活垃圾费是指清洁人员从产地清洁垃圾，收集运输到垃圾运输站的服务行为所产生的费用，房地产费是各房地产公司向居民征收的住宅区公共环境的清洁、设施的维护等支出，垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从运输站压缩运输到垃圾处理场和垃圾焚烧发电站进行集中无害化处理所产生的费用。房地产费是经营性费用，垃圾处理费是行政事业性费用。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理，垃圾费的征收符合国家倡导的谁产生，谁支付的环境保护原则。

• 问物业费还要交垃圾处理费？
  

  是不等同于生活垃圾费的，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用；物业费是由各物业公司向住户收取的用于小区公共环境的清扫保洁、设施的维护等方面的支出；而垃圾处理费是指城管环卫部门将垃圾从转运站压缩并运送至垃圾处理场或垃圾焚烧发电厂进行集中无害化处理所产生的费用。物业费是经营性收费，而垃圾处理费是行政事业性收费。无论谁产生的垃圾最终都要进行无害化处理的，所以，垃圾费的征收符合国家倡导的“谁产生，谁付费”的环保原则。《》第二十三条物业买受与建设单位签订物业买卖合同应遵守临管理规约予书面承诺二十五条建设单位与物业买受签订买卖合同应包含前期物业服务合同约定内容第七条业主物业管理履行列义务：（五）按交纳物业服务费用

• 问国家有规定垃圾处理厂是国有企业吗
  

  没有法律规定垃圾处理厂属于国有企业，一般都属于个人或者合伙、合股办的企业，因为该企业从事的项目涉及到城市环境及公共卫生，政府确实要统筹安排解决相关企业无法解决的问题，并给予资金支持也有可能。所有，往往使人看起来好像政府的企业。当然，也不排除政府中的个别领导暗中入股参加经营，如果这样，政府某些领导就更会用自己手中的权利去谋取私利，这样的垃圾处理企业就将成为披着羊皮的外衣，打着为民办好事的幌子，去谋取个人利益的企业也是有可能的了。在我们国家这样的现象也屡见不鲜。垃圾处理厂的收入可以通过垃圾的分类和发酵等加工获取利益，以后还可以向城市个人收取垃圾清理费呢。

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