租客之间签署行为合同有没有法律效力

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• 问单方签署的合同有法律效力吗？
  

  1、单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的，但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺，该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并随之生效。另外，在事实上，没有签字盖章的一方如果履行了合同的，其在行为上已经认可该合同的内容，该合同就是有效的合同。 2、法律规定采用书面形式订立合同当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。也就是说，虽然法律要求具有书面形式，而当事人之间并没有订立书面合同，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，认为合同成立。那么该情形可以类比适用于只有一方签字的情形，如果只有一方签字，但是一方已经履行主要义务的且对方接收的，同样认为合同成立。

• 问自己签署的合同有法律效力吗？
  

  离婚协议需要在民政部门办理离婚登记手续之后才会生效。

• 问企业法人签署的有没有法律效力
  

  根据公司法规定，股权属于股东财产，如法定代表人是股东，股权转让协议处分的是自己的股权，法定代表人签字的股权转让协议有效。如股权属于其他股东，股权转让协议的转让方只能是老股东本人签字，法定代表人在没有取得授权事后未获得追认的情况下，不能代签。

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