我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

无效的二手房交易有哪些购房违约金该怎么算

2022-10-05
违约金如何计算: 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。 3.除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。 4.因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。 5.买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到较低。 6.在签订购房合同过程中,应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策,将所有可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并尽量在合同中体现出来。 7.购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。 8.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。 9.除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。 10.因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。 11.买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到较低。 12.在签订二手房买卖合同过程中,应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策,将所有可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并尽量在合同中体现出来。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询