房租合同一般最长能签几年？

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• 问租房合同最长能够签几年
  

  租房合同最长能签二十年，因为法律规定合同租赁的最长期限为二十年，超过二十年的超过部分无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

• 问一般租房合同签几年最合适
  

  最长20年，但租赁时间由你们双方协商。中介一般一年一签，主要是为了涨房价。

• 问土地租赁合同一般最多能签几年
  

  土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。 　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 　　在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。 　　国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。 　　第二百一十四条　【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

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