房屋产权变更问题-法师兄

房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋产权财产的权利。房屋产权变更分为以下几种情况：（一）夫妻产权变更：夫妻离婚后，将共有财产转让给一方或双方共同所有，需提供以下材料：产权证、离婚协议、身份证复印件，填写申请表后办理过户手续，具体税费具体计算。（2）房屋继承引起的产权变更：所谓房屋继承，是指被继承人死亡后，其财产归遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承。（3）房屋买卖引起的变更：房屋买卖是指以自己的名义买卖房地产．自己名下的房产必修具有房屋产权。可持产权证、买卖双方身份证、买卖合同到当地房地产交易登记中心办理过户手续。（4）房屋赠与变更：房屋赠与双方应订立书面合同。申请材料：房屋所有权证、房屋赠与公证、评估报告、当事人身份证复印件等相关材料。

《房屋登记办法》第二十八条，房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。

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房屋产权变更后的户口问题： 1，房屋产权和户口是没有关系的，原房东还是可以在原房产上挂靠户口的； 2，如果房屋产权人不想被挂靠，可以先看购房...

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关于房屋产权的问题如下，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用...

离婚房屋产权变更流程： 1、双方到房屋登记部门申请变更登记并提交材料； 2、房屋登记部门对材料进行审核； 3、对符合条件的予以变更登记，并发放产权证书。

最简单的办法，委托当地的中介公司帮你卖这套房子，其中相关手续费用等它就会帮你问的清清楚楚，因为他要做你这单生意，这样你就不用问什么税务所，交易中心什么的。至于什么临时税务登记证什么的你挂牌的时候事先说明，中介会告知你交易需要什么手续的，不知道的他们也会去查呀。

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现： 1、照顾妇女、未成年子女的原则 2、有利于生产和生活的原则 3、不得损害国家、集体和他人利益的原则 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。