在土地承包合同中约定的合同期限是多少时间

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• 问土地承包合同违约金的上限是多少
  

  法律上的违约金，是指合同签订时约定违约发生时，违约方应向受损害方支付确定数额(直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法)的货币，是在违约发生前已经确定，不存在按照什么标准计算的问题。另外，最高院的司法解释规定，违约金最高不得超过合同标的的20%，土地承包合同违约金上限超过部分将得不到法院支持。

• 问承包土地合同期限有多少年
  

  承包期期满，由土地承包经营权人按照国家有关限定继续承包。也就是说，只要作为土地承包经营权人的农户未明确表示不再继续承包，该农户就能够在原土地承包经营权合同时限期满时继续承包土地。既然不是出于国家利益公共利益，村历史不能无缘没理由要回土地的，尤其地虽然到时尚未续期，地上的树却是你的。

• 问土地承包合同的约定期限一般有多久
  

  我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。 (3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。 (4)公开组织实施承包方案。

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