12岁签订合同是有效的,具体的规定是什么

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• 问合同怎么签才有效,具体的规定是什么
  

  订立合同需要双方真实意思表示，行为人有相应的民事行为能力，合同约定的事项是可能实现的，并且合同内容不违反法律法规的强制性规定。符合以上条件的，合同自成立时生效。须经相关部门批准、登记或者公证的，在办理批准、登记手续或者公证后生效。

• 问12岁签订合同有效吗
  

  12岁签订合同可以有效。经法定代理人追认后，该合同有效；未经法定代理人追认的，该合同无效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同除外。

• 问签订合同的不是本人有效吗？,具体规定有哪些
  

  非本人签订合同，如果委托授权，代签人超越授权代理的权限的，可以认定为表见代理的，由本人承担责任，之后本人可向代理人追偿；如果是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才生效。没有委托授权的属于无权代理，需要被代签人的追认或经催告程序并经被代签人追认后方有效。

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