合同到期原则上是违约解除合同吗？

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• 问租赁合同未到期解除会违约吗
  

  这个很简单，合同怎么写就怎么做!我想你合同应该没有涉及到装潢的部分!给你个建议，权衡利弊一下!估算下他装修大概花了多少钱，如果超出一个月房租，甚至是好几倍的价钱，你可以做出让步，毕竟再出租的话会提高房租.如果装修只是简单装修，或者风格太独特，其他租户一般都用不上!那么就不要谈了，他愿意留下就留，不留就拆.但是不管怎么拆，要以不影响你再次出租为目的!打个比方:假如由于他装修或者拆除装修造成电路损坏，给以后装修造成麻烦，那就督促他将电路恢复到正常为止。

• 问租房违约到期后合同会解除吗？
  

  不是，如果守约方要求继续履行合同的，合同不会解除。 依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

• 问合同期限未到解除合同违约怎么办
  

  合同自然终止，双方权利义务关系解除，单方拒绝无效。

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