购房合同丢了发票还在该怎么处理

大家都在问查看更多

• 问购房合同发票丢失怎么办购房合同丢了怎么补办
  

  如果购房合同在预售登记前丢失，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；如果购房发票是开发商开具的，丢失了可以去开发商那里，调出电子票记录重新打印，或者复印发票存根联，写上此件与原件一致字样，打印件或复印件加盖公司发票专用章，即可作为抵扣凭证。根据《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，按照合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单据，并转让标的物所有权的义务。第五百九十九条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

• 问购房合同，发票都丢了怎么办
  

  1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。 购买合同的第一条，注意项目建设依据这一项条款内容，需要在合同中填写相关的内容，并且核验其与开发商提供的相关证件是否一致，编号和经营范围是否有偏差等。第二条，商品房的销售依据，需要核对销售许可证的号码、批准的机构以及销售的方式，是否与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证一致。 面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式，即确定双方可以接受的误差比例，一般来说，误差比例是正负3%，超过此比例的购房人可以选择退房，退房后开发商应退还房款以及利息。

• 问购房合同和发票丢了怎么办
  

  一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。 到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外。 购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同。 也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  购房合同丢了怎么办理

  2,540人已观看

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  3,121人已观看

• 1'07
  合同丢失怎么处理

  4,973人已观看

• 1'18
  租房合同丢了怎么办

  3,133人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同和发票丢了应该怎样处理

  128人已浏览

• 
  购房发票丢了怎么处理

  153人已浏览

• 
  购房合同购房发票丢了怎么办

  212人已浏览

• 
  购房合同和购房发票丢了怎么办

  355人已浏览