如何进行商品房买卖合同变更

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• 问商品房买卖如何进行签合同
  

  签订商品房买卖合同要求： 1、商品房买卖双方当事人姓名和地址； 2、商品房的房屋面积、价格和数量等具体内容； 3、商品房买卖活动中关于违约条款的内容； 4、商品房买卖活动中争议解决方式和附加条款内容。

• 问如何把进行变更，如变更为商品房
  

  自房产证（契税）登记之日起满5年后可以上市交易把政府的那部分钱交了以后就可以过户为普通商品房据说经适房给政府交的部分占交易总额的比例不低

• 问个人应该如何变更商品房买卖合同？
  

  1，购房合同可以更名的，不过需要满足一定的条件。 2，购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。

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