签订居间合同后因违约无法履行，是否还需要支付佣金，违约金怎么算-法师兄

签订居间合同后因违约无法履行，是否还需要支付佣金，违约金怎么算

2022-01-22

1、居间合同，关于佣金的支付应该依合同约定履行和处理。 2、对于承诺书来说，显失公平，可以请求撤销。居间是促成双方的交易，如没有促成应该是不能获得佣金的。 3、但就一般居间合同，从公平角度来说，如约定交易促成或者居间工作已经开始，由于买方或卖方的原因致使合同无法完成，居间费用仍应该支付或支付相应已经履行部份相应的费用，这样约定是可以的，一般判定原则也可以这样认定。未履行部份也依然需要支付佣金，一般视为违约惩罚，但是违约金法律规定最高不超过合同总金额的30%。如果未履行部份仍要支付的佣金超过居间合同总金额的30%，可以要求减少。 4、就本案而言，居间行为就你方违约行为造成交易的失败，对方要求支付佣金或违约金也是合理的。你方也有权利以合同属于部份履行，请求减少支付佣金。至于如何判定，协商不好可以通过诉讼由法官来判定。

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1、合同没有违约金发生违约的需要支付违约金。没有约定违约金可以根据实际损失协商确定赔偿数额，违约金是独立于履行行为之外的给付，双方可以协定，最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。