给开发商迟签合同有什么好处啊？

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• 问那么开发商迟签合同有哪些好处啊?如果违约了应该怎么办?
  

  不知道协议书中是还约定的有违约条款，可以按协议书的约定来处理，协商不了，可以起诉到法院，正式的合同先不要签为好，详细问题请来电咨询。

• 问开发商推迟签合同
  

  不用太担心，只要签了合同，盖过章，就有法律效应的，不可能再涨价什么的。商品房在验收完交付后确实要将期房转为现房才能销售，这个办理需要一定的时间，一般不会超过半年。你再仔细看看合同上，关于约定的办理备案和交付的时间，如果有违约也是可以和他搅一搅的。这就是个人在开发商推迟签合同上的见解。

• 问开发商迟迟不签字房产开发商迟迟不签房屋买卖合同怎么办
  

  1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的所以还是应该尽快敦促签订购房合同 2、建议您 先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售资格通过五证您也可以看看，这个地是否有问题，比如说使用年限 到当地房管部门查询该房屋，是否已经做网签或抵押之前也有发生过部分开发商，找人名义购买该房屋，并办理贷款，这样您支付全款了，对方却拿该房屋办理贷款，等于一套房，对方拿了两笔钱，在手上用虽然初衷并不一定是诈骗或一房两卖，钱周转过来了，就跟您办手续了但是这种情况，如果开发商发生资金问题或使用的贷款人资金问题，您的房子也就会受到查封等影响也就是目前法律意义上房主不是您，您未经过登记备案 工商局、税务局网站您也可以查下该公司记录，这一块可能性不大，目前应该还在正常营业，您要有时间到网上应该也可以查到，企业是不是有什么不良记录，导致无法办理如果企业破产那这个事就遥遥无期了

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